Abiks tellijale
Vanaisade ajal veeretati 4 suurt põllukivi aida nelja nurga alla ja sellel vundamendil seisid hooned aastasadu. Tänapäeval enam sedamoodi ei saa, aga hirmkalleid ja keerulisi lahendusi pole ka igakord tarvis. Alustuseks peaksid mõtlema: “Millist ehitist ma vajan ja kus see paiknema hakkab?”
Kui visioon ehitisest on paigas, tuleb lasta uurida pinnase geoloogiat. Sellest uuringust selgub aluspinnase kandevõime. Kandevõime omakorda määrab, millise konstruktsiooniga vundamentide seast saab valiku teha. Pole olemas ühte head ja igale poole sobivat vundamendi tüüpi. Kui ongi mõni vundament, mida saaks peaaegu igale poole ehitada, siis pole see teatud juhtudel ei tehniliselt ega ka majanduslikult mõistlik.
Ka minu järgmine soovitus on seotud mõttetegevuse ja planeerimisega. Ehitustööde õige järjestusega võidad nii ajas kui rahas. Näiteks, kui kaevame elektrikaabli kaevikut liitumispunktist majani, kas peaks sinna sisse paigaldama ka maanduskontuuri, võibolla ka maja piksekaitse maanduse, ehk isegi internetikaabli ja värava automaatika toite- ja juhtkaabli, võibolla isegi värava kellanupu kaabli ja aiatee valgustuse kaabli? Ühe kaevamisega nii palju kasulikku tehtud, hiljem jääb üle vaid õiged otsad ühendada. See eelnev loetelu on vaid väike osa vundamendiga seotud töödest.
Meie hinnapakkumised vundamendile sisaldavad tavaliselt:
- hoone geodeetilist mahamärkimist ja märkimistööde akti;
- kasvupinnase koorimist ja hilisemat majaümbruse tasandamist;
- vundamendialust täitepinnast;
- vajalikku soojusisolatsiooni sisse- ja väljapoole vundamenti;
- kõiki plaanitud tehnilisi sisendeid ja väljuvaid tehnosüsteeme: vee- ja kanalisatsioonitrassi, elektrikaablit ja maandust, hülsse soojuspumba ühendamiseks;
- plaanitud põrandakütte-, veevarustus- ja kanalisatsioonitorustikke ning majasiseseid elektrikaabli kõrisid;
- vajalikke tugevdatud aluseid korstnale ja ahjule;
- silutud pinnaga betoonpõrandat;
- betoonist välistreppide ja terrasside vundamente.
Päris palju asju, kas pole? Meie reeglina teame, mida tellijal tarvis läheb ja soovime seda loogilises järjekorras ka pakkuda. Tahame vundamendi ehitada nii, et see enam kunagi end meelde ei tuleta.
Kui palju vundamendi ehitamine maksab? Kliendile meeldib alati võimalikult väike hinnanumber. Küsimus on, mida selle raha eest tegelikult saadakse. Erinevad ehitajad pakuvad mõiste “vundament” all vägagi erinevaid asju ja sellest tulenevalt ka erinevat hinda. Algselt soodsana tundunud pakkumisest võib lõpuks kujuneda kallis ja närvesööv ettevõtmine, sest hiljem selgub, et juurde on vaja tellida veel seda, teist ja kolmandatki. Seepärast on väga oluline, et teeksid endale selgeks, mida iga pakkumine sisaldab ja kas erinevad pakkumised on üldse omavahel võrreldavad.
Aastate jooksul olen kohanud kliente, kes on soovinud raha kokkuhoiu huvides osa töid teha ise või lasta sõbral teha. See on igati mõistlik, kui erinevad osapooled teavad, mida nad teevad ja suudavad oma tegevused ühildada. Iga selline ühe etapi tööde jaotamine eri osapoolte vahel aga ei too alati soovitud tulemust. Pean väga oluliseks, et kõik tööd ja tegevused oleksid läbi mõeldud ja kokku lepitud enne, kui kopp maasse lüüakse.
Kui Sul tekkis huvi meie poolt pakutava vastu, siis võta minuga ühendust. Vastan rõõmuga kõigile Sinu küsimustele, aitan nõuga ja huvi korral teen hinnapakkumise.
Lisalugemist:
- Plaatvundamendi ehitus – soovitusi ja töökäik
- Peagi lisame siia plaatvundamendi ja lintvundamendi hinnavõrdluse.